• Visita di sopralluogo all'immobile, verifica dello stato manutentivo edile ed impiantistico.
• Calcolo delle “consistenze commerciali” del bene, con riferimento ai criteri ed ai coefficienti di ragguaglio comunemente in uso nelle transazioni immobiliari;
• Analisi della documentazione disponibile a corredo dell’immobile e verifica della regolarità edilizia del bene;
• Analisi della situazione urbanistica ed approfondimenti presso il Comune di riferimento su eventuali potenzialità di valorizzazione del bene; analisi del mercato immobiliare locale, rilevamento dei valori di vendita/locazione e del trend di settore;
• Raccolta di un adeguato numero di comparables opportunamente selezionate, elaborazione dei dati e redazione della perizia predisposta secondo i più opportuni criteri di valutazione.
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